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分析年前租办公室：

1：年底有优惠，价格好谈，免租期也好谈，各种优惠比较好给。

2：年前租好，一件大事落地，心里也有底了，可以专心做其他事。

3：年前定好，可以安心过年，年后直接招聘新人面试，开拓市场。

分析年后租办公室：

1：年后租办公室的人会增加，房源少，价格会有一波涨幅，你不租，有人租。

2：再加上货比三家看哪个合适？结果昨天看中的办公室今天就被其他人租掉，然后又重复找房，花的时间增加不说，又耽误自己公司业务了，没有办公室，招人也会耽误了....

3：有的为了尽快开展业务，时间紧迫，没有了解清楚场地，就随便租了个场地，结果不太满意；或找了交通不方便的地方，员工上下班抱怨不断等等.......

建议：

1：对于目前办公室合同是年后到期的情况：年前如果自己看中的办公室，业主同意起租期放年后开始，价格等其他条款谈的也可以，那么建议可以定下。

2：对于目前办公室合同刚好年前到期的，又担心过年浪费的情况：这种想避开过年这段时间，节省一点的想法，大可不必，因为业主也考虑到了，所以一般协商后，会同意给免租期的，时间长度具体情况协商。

3：对于目前还没有办公室，在家办公，想年后租的情况：这种想着先把年过了，年后再看情况这种，这种什么等年后开始，那么可能会花很多时间在找房上，年后心仪的房子不会很多，一晃可能一上半年都没有找到合适的。

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