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面对高昂的房价，想要在大城市买房，真心不是一件容易的事情。对于大多数普通人来说，一辈子估计也就只能供得起一套房子。所以，大家买房的时候都特别谨慎，避免一不小心就选错了，那将是后悔终生的事情。
买房的时候，有很多常识相信大家都知道。比如：
尽量选边套，虽然价格比较贵，但是中间套正对电梯，私密性差，不够通透。
能买三房坚决不买两房，在这个普遍二胎三胎的年代，两居室的房子完全不够用，三房才是刚需。
买房的时候，不选天地层，不选腰线层，不选设备层，不选店铺的上面一层。
除了要考虑楼层、户型、格局之外，未来10年买房，都可以遵循3选3不选的原则。不仅能够买到住着舒服的好房子，还容易升值。将来想要换房子，也好出手。
买房3选原则
1、选靠近稀有资源的房子
所谓的稀有资源，是指学校、医院、地铁、车站等等。这些配套，可以大大方便我们的日常生活。
尤其是质量好的学校，周边的房子就是学区房，简直就是有价无市。周边有个好学校，房子绝对保值、抗跌。
附近有公园的话，每天跑步、锻炼、散步都很方便。有地铁、公交车站的话，出门就便利多了，下雨天也不用太过担心。
2、选多层或者小高层的房子
多层或者小高层的房子，密度比较低，相对来说比较安静，不会出现熙熙攘攘的情况。
现在的新楼盘，基本上都是动辄30层以上的高层住宅，人口密集度太大。之前就听专业人士说过，未来的高楼层住宅，会变成新型的贫民窟。
因为楼层高，密度大，维护、消防、出行，乃至以后的拆迁，都会成为硬伤。
相对来说，还是多层和小高层的房子住着比较舒坦。没有高楼层的压迫感，也没有那么嘈杂。
3、选择优质商圈
优质的商圈，意味着后期的生活的配套会比较齐全。就算暂时并不是非常繁华，但是将来也有成为城市优质地段的潜质。
买房3不选原则
1、不选周边嘈杂的房子
买房的时候，强烈建议不要选周围嘈杂的房子。比如周围有高架桥、高速、高铁、火车站、飞机场、加油站、垃圾站菜市场等等。它们有一个共同点，那就是噪音大，非常的嘈杂。
有时候不仅仅是噪音大而已，甚至还会伴随着震动感，想要睡个安稳觉都不容易。
如果靠近垃圾站、菜市场的话，容易被到处飘的异味窜进家里。而且，菜市场都是天没亮就开始营业，严重影响睡眠质量。
2、不选物业服务差的房子
现在的人买房，越来越注重物业的服务质量。毕竟，每个月都需要缴纳物业费。
如果碰到服务质量差的物业，收了钱不办事，甚至反过来各种要求业主，相当于花钱养了一群大爷。
曾经就有朋友跟我抱怨过，他们小区的物业就特别差，干啥啥不行，收钱第一名。各种绿化、硬件设施都不维护，出现问题反馈也是拖拖拉拉，最后联合所有业主才把物业换掉。
服务好的物业，不仅可以提供优质的服务，小区的绿化、配套都会用心维护，即便住个十几年也依然崭新。不仅住着舒服，后期想要卖房子，也更加有竞争力。
3、不选远离城区的房子
在城市里面工作、读书，自然是要把房子买在城里。如果把房子买在远离城市的郊区，上班、上学就特别麻烦，光是浪费在路上的时间就有好几个小时。
而且远离城市的房子，各种配套都会比较差，没有商业区，没有地铁，没有医院等等，生活很不方便。
而且，郊区的房子，缺点比较多，虽然房价比较便宜，但是升值空间小，想要出售也不容易卖出去。
总结
如果要买房的话，最好参照3选3不选的建议，大概率不会买到太差的房子。
