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本报讯 （记者 许晓明）在昆山市自然资源和规划局及昆山开发区行政审批局等部门联动下，9月28日，丰田工业电装空调压缩机（昆山）有限公司二期项目相关负责人顺利拿到不动产权证书等5张证。从去年的三天发四证到今年的一天发五证，从去年实现交地即发证、发证即开工拓展到今年签约即交地、交地即发证、发证即开工，工程建设项目审批服务的昆山速度再次刷新纪录。
该项目系昆山开发区新兴产业重点项目，市资规局昆山开发区分局提前介入、科学选址，优先配置用地指标。项目意向达成后，快速启动征地报批，同步开展相关工作，为项目落地提供强有力的自然资源要素保障。各部门主动对接，全链条、全要素、全周期、全流程并联审批，项目于9月28日顺利拿到不动产权证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、图审合格证、建筑工程施工许可证。公司相关负责人说：昆山市多部门联动，精准、高效服务，创造了项目从挂牌结束到‘五证齐发’仅用5天的奇迹，帮我们抢回了被疫情耽误的时间。
日本丰田集团是较早投资昆山的世界500强企业之一，自1994年落户昆山开发区以来，先后多次增资扩产。2005年，丰田工业电装空调压缩机（昆山）有限公司在昆山开发区成立，主要从事汽车空调用压缩机及相关零部件的制造、销售。为进一步深耕中国汽车市场，今年年初，该公司增资5.6亿元建设二期项目，用于生产新能源汽车用电动空调压缩机。项目达产后，预计可新增产能120万台，新增年产值超9亿元，年税收超4400万元。
近年来，我市不断创新审批服务模式，围绕项目注册、规划、开工、推进、产出等重点环节，全面优化升级重点项目全链代办服务模式，持续刷新重大项目审批服务昆山速度。2015年，我市出台《转型升级创新发展六年行动计划实施意见（2015-2020年）》，积极推动国民经济社会发展规划、城乡规划、土地利用总体规划和生态环境保护规划多规融合，逐步实现多规合一，形成一本规划、一张蓝图，推动资源集中、产业集聚、用地集约。2021年，市资规局创新推出一码管地服务，在挂牌地块规划条件审核通过后，立刻开展用地调查，提前进行图形数据入库审核，不动产地籍调查提前介入，在挂牌前就给地块赋码，并推送至相关业务系统。在供地环节，地块成交时直接通过一码调取地块相关资料。在交地当天，企业提出申请后，便可通过一码获取地块信息，完成不动产登记。
去年10月29日，在立臻科技智能终端项目开工仪式上，企业方、建设方相关负责人一次性拿到建设用地规划许可证、不动产权证书、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证。三天发四证，实现交地即发证、发证即开工，刷新此前我市行政审批重大项目最快时限。
今年以来，我市相关部门在立臻项目土地要素保障模式的基础上，再次升级服务举措，推行工业用地标准地+双信地+定制地供应模式，优化审批流程，为企业用地提供更加精准快速的服务。一天五证连发的新纪录，是我市多部门联动交出的最优营商环境、最强比较优势的保供优秀答卷。
